游戏玩法在《恐鬼症》中,玩家们将扮作猎鬼师,一个人或是组队来到被报告有灵异现象的房屋,调查收集鬼魂的信息,并提供给除灵小队以换取报酬。玩家们必须通过游戏中的各种猎鬼道具,获得关于鬼魂的各种证据,然后在游戏“J键”的手册最后一页记下证据并判断鬼魂的类别,判断成功、存活成功、完成任务都会有金钱与经验的奖励。得到奖励后便可以购买更多的猎鬼装备,进入更复杂的地方调查,从而赚取更多的报酬